「米国REIT」特集（５）米国REITの上位トップ10の個別銘柄

個別銘柄の紹介

2021.03.23 2020.12.31

「米国REIT」特集・目次
（１）米国REIT全銘柄リスト
（２）米国REIT全銘柄リスト（投資対象別）
（３）米国REIT関連のETF
（４）米国のREITと日本のREITの比較
（５）米国REITの上位トップ10の個別銘柄（当記事）
（６）ヘルスケア型REITの成長性をめぐる分析
（７）変わり種の米国REIT銘柄

米国REITの上位トップ10

今回は、米国REIT特集の5回目として、米国REITの上位トップ10の個別銘柄（時価総額ベース）を、順に紹介していきたいと思います。

【米国REITの上位トップ10】

ティッカー	銘柄名	時価総額※	分配金利回り※	PBR※
AMT	American Tower Corporation	97.13	2.21	26.03
PLD	Prologis, Inc.	71.88	2.39	2.24
CCI	Crown Castle International Corp	66.42	3.45	6.99
EQIX	Equinix, Inc.	62.9	1.51	5.96
PSA	Public Storage	40.01	3.5	8.33
DLR	Digital Realty Trust, Inc.	38.5	3.26	2.3
SBAC	SBA Communications Corp. Class A	30.54	0.68	-6.83
SPG	Simon Property Group, Inc.	27.69	6.16	15.09
WELL	Welltower, Inc.	26.51	3.84	1.65
WY	Weyerhaeuser Company	25.27	2.51	2.96

※時価総額の単位は10億ドル、分配金利回りは年率の予想分配金利回り、PBRはNAV倍率の代わりに簡便的に表示しています（データ元はYahoo Finance、2020年12月25日時点）。

第2回目・第4回目の記事でご紹介した通り、米国REITは、日本のREIT（J-REIT)と比較して、投資対象の範囲が多岐にわたっていますが、一方で時価総額トップ10のREITは以下のように投資対象が偏っています。

通信インフラとデータセンターの計5社で、トップ10合計の時価総額の約6割を占めています。

なお10位のWYでS&P500の251位です（2020年12月31日時点）。つまり米国REITの上位の銘柄群は、（J-REITと違って）米国株全体の中でもとても大きい会社です。

	楽天CFD レバレッジ：日米欧株価指数：10倍、商品：20倍はじめてのCFDを楽天証券で MT4自動売買も可能取引手数料ゼロダウ平均、S&P500、ナスダック100、日経平均、英FT100、独DAX30、ユーロ50
	GMOクリック証券レバレッジ：日米欧株価指数：10倍、商品：20倍商品：20倍、株式CFD：5倍手数料無料ダウ平均、S&P500、ナスダック100、日経平均、上海A50、インドNifty、英FT100、独DAX30、ユーロ50、香港H
	DMM CFD レバレッジ：日米株価指数：10倍、商品：20倍原則固定スプレッド安心のDMMグループダウ平均、S&P500、ナスダック100、日経平均